„Zimní stadion v Říčanech – další úlet radnice?“

Psal jsem již na toto téma v loňském říjnu ve článku Nový zimní stadion v Říčanech - utopie?.

Od té doby Městský úřad Říčany vyřešil problémy s pozemky v lokalitě zimního stadionu a podle vyjádření radního, pana Ladislava Musila získal stavební povolení na výstavbu zastřešení zimního stadionu.

Zimní stadion sloužil bez větších investic 25 let.

Pouze se bralo, ale nazpět se nedávalo nic. Ledová plocha se pronajímala zadarmo, o využití kapacit se nikdo nestaral a stadionek spěl úspěšně do svého současného stavu.

Po několika neúspěšných pokusech o pronájem současného torza a nesmyslném nápadu s PPP projekty, které měly pouze odložit řešení situace, došlo k vytvoření městského podniku "Zimní stadion" s tím, že město požádá o dotaci Kraj, potažmo EU. Krásné a elegantní řešení, kdyby ovšem v Kladně nechtěli také postavit nový zimní stadion za 700 mil. Kč. Hejtman Petr Bendl pochází, jak je známo, z Kladna.

Aby všem zádrhelům nebyl konec, nová škola včetně všech vyvolaných investic bude stát více než 500 mil. Kč a město bude žádat kraj o další dotace na výstavbu, protože jinak by zadluženost města z výstavby nové školy činila víc než 300 mil. Kč. V této chvíli je samozřejmě netaktické žádat o dotaci na zimní stadion, když chci peníze na školu.

Až potud je logika jasná, dále se to jaksi zadrhává a mlží.

Nový "tajný" zájemce o stadion

V měsíci červnu navštěvuje městský úřad neznámý návštěvník, který projevuje zájem o zimní stadion a sportovní halu (neznámý, protože pan radní Ladislav Musil odmítl prozradit jeho totožnost – je to prý tajné).

A co se okamžitě nestalo?

Městská rada vypsala výběrové řízení na zimní stadion a sportovní halu, vyvěsila záměr 13.6. s tím, že termínem pro podání přihlášek do výběrového řízení je 14.7. do 11 hod. Stanovila 7 podmínek a 7 náležitostí nabídek, bez jejichž splnění není možno se řízení zúčastnit. Podmínky a náležitosti tak tvrdé, že je není možné během 20 pracovních dnů vyřídit, to radní dobře vědí.

Jaký tedy mám z předloženého dojem?

Tajný zájemce předložil připravený plán, který rada okamžitě schválila, protože sama stavět nechce a rychle vypsala výběrové řízení tak, aby se ho nemohl zúčastnit nikdo jiný, než tajemný zájemce. Takže opět taškařice, která má Říčany "připravit o sportoviště".

Že by se jednalo o připravenou akci? Všechno tomu nasvědčuje, i "tajná" informace, která říká, že radní města jsou ochotni tajemnému zájemci platit 3 mil. Kč za provozování sportovišť. Suma 2x větší, než byly dosavadní průměrné náklady na provoz sportovišť, které doplácel na chod obou sportovišť městský úřad.

Skutečně zajímavý partner pro město Říčany!

Město se nestará o sportovní halu a zimní stadion s péčí řádného hospodáře a navíc chce pronajmout tento majetek v řádu desítek milionů takřka zadarmo. Kde je slib zastupitelů, že budou řádně pečovat o svěřené hodnoty? Zde jde spíše o další, velmi nevýhodný a alibistický plán pro město Říčany. Na koho padne zodpovědnost? Snad i trestněprávní?

Proč má město provozovat stadion?

Proč tolik usiluji o stavbu zimního stadionu? Proč v režii města?

Provozuschopný zimní stadion je dnes v České republice standardním veřejným zařízením ve všech městech nad 10 tisíc obyvatel.

Prosím všechny, kteří mají o uvedené téma zájem, že v Říčanech máme naprosto neopakovatelné umístění sportovišť v jednom celku – lázeňská louka, ragbyové hřiště, fotbalové hřiště, sportovní hala a zimní stadion s tím, že další městské pozemky umožňují postavit v této lokalitě plavecký bazén. Pokud budeme mít v jedné lokalitě zimní stadion, plavecký bazén a sportovní halu, umožní nám to využít nejefektivněji energii na chlazení/vytápění a obráceně, takže vcelku ušetříme při rostoucích cenách energie nemalé finanční prostředky.

Dalším důvodem je skutečnost, že je vybudována betonová plocha, která ušetří miliony při nové investici. A v neposlední řadě, vyhneme se nebezpečí, které nelze odstranit, že zájemce zkrachuje, nedostaví zimní stadion a my kvůli právním problémům budeme mnoho let koukat na torzo, které může skončit v rukou kohokoliv a dále raději nedomýšlet.

Zimní stadion by byl ziskový

Mnohokrát jsem četl a slyšel v debatách o zimním stadionu, proč by ho město nemělo stavět, že bude prodělávat velké peníze.

Musím zde velmi důrazně prohlásit, že tyto informace jsou naprosto nesmyslné a nepravdivé. Na městském úřadě jsou dvě ekonomické studie (jedna moje, druhá od znalce provozu zimních stadionů), které obě jasně říkají, že v případě řádného provozu zimního stadionu bude tento ještě dosahovat zisku minimálně 1,5 mil. Kč ročně a veškeré náklady budou zaplaceny během deseti let.

Zimní stadion si během deseti let dokáže vydělat na provozní náklady, splátky úvěru a úroky z úvěru. Jedná se o investici jednoznačně návratnou (proč jinak by nějací investoři chtěli investovat do výstavby zimního stadionu, pokud by neměli zajištěnu návratnost?). Investice nijak nezatíží rozpočet města. Po deseti letech bude pro město generovat zisk ve výši 5-6 mil. Kč ročně.

Dalším, velmi důležitým bodem je skutečnost, že zatímco o všech předchozích záměrech pronájmu zimního stadionu se diskutovalo na zasedání zastupitelstva, zde zřejmě všechno proběhne v tichosti městské rady, protože nájmy městského majetku schvaluje rada a v zadávacích podmínkách pronájmu se mluví pouze o schválení radou, přičemž jde o majetek v řádech desítek milionů korun. Proč se navíc zbavíme nemalého zisku, který bychom mohli použít na další investice do rozvoje sportovišť v Říčanech?

Do celého kontextu problému zimního stadionu zapadá věta paní starostky: "Město neumí provozovat zimní stadion." 99 procent zimních stadionů v České republice úspěšně provozují města.

Zastupitelé, radní, přestaňte konečně vymýšlet, jak "zašantročit" říčanská sportoviště a začněte neprodleně stavět, aby sportoviště sloužila říčanské veřejnosti, jak jste všichni slibovali ve svých předvolebních slibech.

Související články:
25.12.07 V Říčanech se bruslí jen na rybnících
25.10.07 Nový zimní stadion v Říčanech - utopie?
20.10.07 Říčany dumají, jak zachránit zimní stadion
31.08.07 Zimní stadion v Říčanech se opět neotevře
27.04.07 Zimní stadion v Říčanech – co s ním?