Říčanští protestují proti stavbě sídliště, zastupitelé se hájí

Téma výstavby sídliště „V Alejích“ v lokalitě Na Fialce v Říčanech se probíralo také v páteční předvolební besedě. Jaké jsou argumenty těch, kteří proti stavbě nových bytů protestují peticí?

„Město Říčany se potýká se zásadními problémy z hlediska městské infrastruktury. Nárůstem obyvatel o další stovky lidí by se situace dále ještě zhoršovala. Nemámě školu, školky, kapacita nově zrekonstruované čistírny odpadních vod by podle odborných studií nemusela v nejbližších letech stačit. Výstavba tak rozsáhlého komplexu by zavázala město Říčany k dalším výdajům – v řádu desítek miliónů korun,“ píše se v petici. Tu organizuje Martina Kořenová, kandidátka za Stranu zelených v komunálních volbách. Přesto údajně nechce, aby se nové sídliště Na Fialce stalo předvolebním tématem.

S příchodem stovek nových obyvatelů lze očekávat, že úměrně dojde k nárůstu automobilů. A to je druhý argument petičního výboru. „Už teď jsou mnohé komunikace v Říčanech na hranici havarijního stavu. Stovky automobilů zhorší také situaci při parkování v centru města. Podzemní garáže v oblasti, kde se stávající obyvatelé občas potýkají se zatopenými sklepy, považujeme za rizikové.“

Právě vodní živel by mohl výstavbu značně zkomplikovat. Podle odpůrců výstavby hrozí na místě bývalého rybníka hrozily záplavy. „Dodnes tu každý rok vzniká po tání sněhu jezero,“ varuje petice a upozorňuje, že výstavba bude probíhat na jednom z posledních míst v centru města, které bylo možné využít pro aktivní odpočinek obyvatel.

„Jsme si vědomi toho, že oblast byla v územním plánu vymezena pro smíšenou zástavbu. Zdůvodněním tohoto rozhodnutí v roce 1998 však bylo to, že v oblasti vznikne jazyková škola a kino. Teď se však záměry města radikálně změnily,“ tvrdí petice.

Zastupitelé se hají

Současní zastupitelé se proti nařčení petice hájí. Starostka města Říčany Adriena Mrázová uvádí: „Poměrně mě překvapuje názor, že toto území někdo v minulosti budoval jako klidnou lokalitu Říčan. Tato lokalita byla již v roce 1998 zařazena do územního plánu města Říčan jako lokalita určená pro zástavbu. Protože územím vede páteřní kanalizace, byly v územním plánu nad touto kanalizací vymezeny plochy pro zeleň. V současném projektu pro zástavbu jsou tyto plochy respektovány, protože předkládaný projekt musí být v souladu s územním plánem. Pro objektivnost uvádím, že projekty pro zástavbu tohoto území předkládalo v posledních čtyřech letech několik investorů,“ říká Adriena Mrázová v diskusi na oficiálním webu města.

Vyrostou na této zanedbané louce nové byty?	Výstavbě sídliště má údajně podlehnout i část aleje vedoucí na železniční nádraží.

Starostka města Adriena Mrázová také uvádí, že mnoho investorů od záměru stavět ustoupilo, protože zastupitelé odmítli slevit v požadavcích na zachování zeleně. „Aniž bych jakýmkoli způsobem bránila současného investora, je důležité říci, že svým odpovědným přístupem se dostává do daleko větších problémů, než ti, kteří si bez jakékoli předchozí konzultace s městem požádají o vydání územního rozhodnutí o "cokoli", "kdekoli". I takové případy jsme řešili a někteří občané by o tom mohli vyprávět. Jen by mne osobně zajímalo, zda diskutující při schvalování územního plánu v roce 1998 proti obytné zóně v léto lokalitě uplatnili námitky,“ dodává Adriena Mrázová. Celou diskusi si můžete přečíst na webu města.

O názor jsme také požádali Miroslava Grégra, místostarostu města Říčany:

„Do probíhajícího procesu nemají zasahovat občanské aktivity,“ říká pro server Říčansko.info Miroslav Grégr, místostarosta města Říčany V lokalitě na Fialce se připravuje výstavba bytových domů. Předesílám, že tento projekt nijak nehájím ani nejsem proti jeho realizaci. Plánované bytové domy hodlá stavět investor na svých vlastních pozemcích. Projekt musí respektovat platný územní plán a všechny podmínky, stanovené stavebním úřadem, které obsahují všechny námitky a připomínky účastníků stavebního řízení. Jedním z účastníků stavebního řízení je i město Říčany. Zastupitelé města se opakovaně na zasedáních Zastupitelstva zabývali připravovanou výstavbou a ve svých usneseních stanovili podmínky pro výstavbu. Tedy dostatečně kapacitní plochy pro parkování, parkovou úpravu, výšku zástavby a mnoho dalšího. Má-li být, a já tvrdím, že musí být, dodržován zákon a další nezpochybnitelné demokratické principy, jako je vlastnické právo, právo obce rozhodovat ve věcech samosprávných i základní morální principy, nelze se do probíhajícího správního procesu vměšovat různými občanskými aktivitami. Vnímám, že je krátce před volbami a je možné, že někteří kandidáti do komunálních voleb se budou chtít zviditelnit tímto způsobem. Já však tvrdím, že je nutno dodržovat zákon a rovné podmínky pro všechny. Je pravdou, že v této lokalitě by mohl být park, rybník či cokoli jiného, ale územní plán, který říčanské zastupitelstvo schválilo již v roce 1998 určil tuto plochu pro bytovou zástavbu. A územní plán je pro rozhodující orgány státní správy zákonem a respektovat jej musíme všichni, ať se nám líbí nebo ať k němu máme jakékoli výhrady.