Ladislav Musil: sídliště Na Fialce lepší než pole

Co se nyní děje kolem výstavby sídliště Na Fialce?

Investor této výstavby firma RIM Engineering podala žádost o změnu územního řízení, protože došlo k určitým změnám oproti původnímu zadání na výstavbu v této lokalitě.

Probíhá řízení o změně územního rozhodnutí, firma RIM Engineering chce v první etapě postavit víc bytů než bylo po připomínkách radnice dojednáno. Budete trvat na počtu 116 bytů?

Případné rozšíření počtu bytů bude předmětem vyjádření se Města Říčany jakožto účastníka tohoto řízení.

Na poslední zastupitelstvo se dostalo projednání víceméně náhodou. Čím to?

Protože na Zastupitelstvu města Říčany asi v červnu 2006 si zastupitelstvo odsouhlasilo, že se nebude již dále vyjadřovat úplně ke všemu, co se dané lokality týká, podal bych zprávu na následujícím zastupitelstvu o dalších krocích v celé záležitosti, které město podniklo.

Kdy a komu bylo oznámení doručeno na radnici? Je pravda, že se město téměř nestihlo v zákonném termínu vyjádřit?

Termín pro případné podání odvolání nebo spíše připomínek byl do 17. ledna 2007, takže nehrozilo, že by se "to nestihlo".

Jak vypadá nově navrhovaná podoba? Obyvatelé byli ujišťováni, že výstavba nebude tak rozsáhlá a nebude se stavět na druhé straně Cesty svobody. Zůstalo při tom?

Nová podoba celé zástavby doznala trochu změn i díky neústupnosti Stavebního úřadu, který ji částečně v rámci zákonných možností omezil a co se týče stavby na druhé straně Cesty svobody, tak se nejedná o další bytovou výstavbu, ale o parkovací plochu pro 64 vozidel.

Nyní je Na Fialce zanedbaná louka...	...v budoucnu by zde mělo vyrůst moderní sídliště. Zdroj: ricanybydlenivalejich.cz

Mluví se o tom, že ulice Scheinerova, která je nyní pěší zónou, bude sloužit jako jedna z výjezdových cest. Je to tak?

Není tomu tak. Ulicí Scheinerovou bude veden pouze pomocný vjezd směrem k "Fialce" přes zvýšený práh, který bude umístěn do stávající cesty Na Fialce. Hlavní vjezd a výjezd z celé lokality bude vyveden na ul. Politických vězňů cca 50 m od křižovatky s Cestou svobody kde bude rovněž vybudován zvýšený práh, který bude splňovat i normy pro přejíždění autobusovou dopravou.

Co sídliště obyvatelům Říčan podle vás přinese?

Vzhledem k tomu, že investor na své náklady vybuduje oddělenou kanalizaci pro splaškové a dešťové vody, dojde tím k odlehčení ČOV, která je nadměrně zatěžována balastními vodami a jejíž kapacita se bude moci dát více využít a dále na vlastní náklady vybuduje v zástavbě zelené parkové plochy, takže s ohledem na momentální stav této lokality zde vyroste umírněná a ucelená zástavba, která bude dle mého názoru lepší než dosavadní pole.

Osm lip, které jsou v ulici Politických vězňů, bylo vysazeno v roce 1968 jako připomínka 50. výročí založení republiky. Dá se takový symbol vůbec obětovat?

Chápu určitou symboliku pro lidi, kteří tam ty stromy vysazovali, ale pokud vím, tak se nebudou kácet všechny stromy, ale jen jeden a oproti tomu investor na celé výstavbě zajistí 3x více zeleně a doprovodných ploch než mu nařizuje územní plán.

Jaký je váš osobní postoj k výstavbě bytů Na Fialce?

Můj osobní postoj k celé záležitosti je takový, že pokud to umožňuje územní plán města Říčany a pozemek je v soukromém vlastnictví, město nemá žádné zákonné nástroje, jak celé výstavbě zabránit a tak můžeme v rámci připomínkového řízení jen eliminovat celkový dopad výstavby na ostatní obyvatele z dané lokality. Navíc jsem měl možnost seznámit se s celým stavebním záměrem a proto v celku se zástavbou souhlasím.