Obyvatelé Říčan mají možnost ovlivnit další podobu města. Již dnes totiž začíná série pěti veřejných debat nad pracovní verzí nového územního plánu.
Nový územní plán Říčan se vytváří od podzimu 2008.
Jde o dokument, který zásadně ovlivní budoucí podobu Říčan. Řekne, kde se smí a nesmí stavět, pro jaký účel mohou být využity pozemky a podobně.
Pokud vás tedy zajímá, co v budoucnu vyroste třeba ve vaší ulici, je třeba zvýšené pozornosti.
5 setkání podle lokalit
Město teď má hotový pracovní návrh územního plánu, který předává k diskusi veřejnosti. Během měsíce se uskuteční pět veřejných schůzek. Každá schůzka bude věnována některé říčanské lokalitě.
První díl se koná již dnes od 16:30 v Městském kulturním středisku U Labutě. Mluvit se bude o lokalitách Kuří, Jažlovice a Voděrádky. Ve čtvrtek se bude pokračovat oblastmi Pacov a Strašín.
Kdy se konají diskuse o územním plánu?
|
Město očekává názory a nápady na zlepšení
"Pro účely veřejných setkání nad pracovní verzí návrhu územního plánu bylo území města rozděleno na 5 lokalit. Na programu bude prezentace návrhu zaměřená především na danou lokalitu a dále diskuse veřejnosti s architektem a představiteli města nad předloženým návrhem," řekla pro Říčansko.info Čestmíra Šťastná, vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje.
Pracovní schůzky podle území.
Klikněte na obrázek pro zvětšení.
Veřejných diskusí se zúčastní architekt Ivan Kaplan, jehož studio Agora nový územní plán zpracovává pro Říčany za zhruba 1,6 milionu korun. K dispozici budou i představitelé města a úředníci.
"Očekáváme od veřejnosti jejich názory k předloženému návrhu a nápady na zlepšení, případné upozornění na chyby či nedostatky, neboť se jedná o pracovní verzi, v níž nepřesnosti i nedostatky mohou být," říká Čestmíra Šťastná.
Každý prý bude moci k návrhu podat písemné stanovisko.
"K tomuto účelu jsme připravili formulář, který je možno získat na stránkách města a bude k dispozici v papírové formě na veřejných schůzkách."
Co se bude s územním plánem dít dále?
Kromě občanů se k pracovní verzi návrhu územního plánu vyjádří také dotčené orgány, a sousední obce.
Pak bude následovat veřejné vystavení a veřejné projednání upraveného návrhu včetně projednání připomínek a námitek a na závěr proběhne rozhodnutí o námitkách a předložení návrhu ke schválení zastupitelstvu města.
Související články:
20.09.2009 Petice chce omezit výstavbu v Říčanech
17.06.2009 Říčany už plánují, jaký bude nový územní plán
03.02.2009 Schválí nový územní plán Říčan až nové vedení?
06.10.2009 „Věřím, že Říčany budou mít živé centrum“
30.09.2009 „Lobbing by škodil územnímu plánování Říčan“
11.09.2009 Zastupitelé Říčan: Kdo vytvoří plány pro město?
Diskusní fórum
Přidejte názorFranta Suk
30. 4. 2010 10:38:42Dle územního plánu se připravujou další sídliště mezi baráčky alá "FIALKA". Takže "FIALKLA 2" kde budou 6 patrové domy ( sídliště ) budou u ulice Olivova x Jasmínova. Další je "FIALKA 3" u ulic Olivova x Šeříkova x Pomezní. Zajímavé je že kde se prosazují sídliště z 6 až 7 patrovýma domy mezi domečkama a vilkama - výšky 15 až 18m je město Říčany, protože tam vlastní pozemky. Koukám že městu jedna kauza "FILKA" nestačí a zadělává do budoucna na další !!!! Porovnejte nový územní plán s katastrální mapou a uděláte si obrázek. Prosím všechny občany Říčan, zastavme výstavbu sídlišť ve vilkách a mezi domečkama ještě když je čas!!!! Proč má město opět zájem prosazovat paneláky mezi domečky??? Je to nevědomost nebo nějaká malá domů nebo neschopnost nebo nějaká chyba???
Odpověděli:
Vladimír Kořen
Odpovědět
Vladimír Kořen
30. 4. 2010 12:30:43Odpovídá na: Franta Suk
Za sdružení Klidné město můžu říct, že projednávání nového územního plánu velmi pečlivě sledujeme a rozhodně budeme mnohé "nápady" připomínkovat a snažit se je redukovat. Zatím proběhly dvě debaty. Vyplývá z nich, že se počítá s další poměrně rozsáhlou výstavbou rodinných domů na jižním svahu v Kuří, 15 metrové domy by mohly vyrůst i v Pacově, nová uvažovaná trasa obchvatu Černokostelecké se těsně dotkne Strašína. Míst na občanskou vybavenost by mohlo být víc. Úspěchem a velkým pokrokem je zavedení regulativů na velikosti skladových hal /neplatí to ale na všechny průmyslové pozemky!!/ a změnou jsou regulativy pro minimální výměry pozemků pro stavbu RD /800 metrů čtverečních, také to ale neplatí všude/. Centrální části města se dostanou na program příští týden.
Odpověděli:
Čestmíra Šťastná
Odpovědět
Čestmíra Šťastná
30. 4. 2010 13:45:57Odpovídá na: Vladimír Kořen
Přeji Vám dobrý den, pane Kořene, na včerejší debatě nad pracovní verzí návrhu nového ÚP, jíž jste se zúčastnil, jednoznačně zaznělo, že regulativy budou ještě upřesněny a dotaženy, a že zmiňovaný případ výškového regulativu je zrovna jedním z těch, kde k úpravě dojde. Zveřejněná a diskutovaná verze návrhu ÚP je ve fázi rozpracovanosti a je s veřejností diskutována "v předstihu" proto, aby konečná verze návrhu do projednávání byla co nejkvalitnější. Proto zveme veřejnost na diskuse a sbíráme náměty a názory. Šťastná
Odpověděli:
Vladimír Kořen
Odpovědět
Vladimír Kořen
30. 4. 2010 14:10:22Odpovídá na: Čestmíra Šťastná
Dobrý den paní Šťastná, uvedl jsem podmiňovací způsob. Faktem je, že představený návrh obsahuje regulativ, který umožňuje výstavbu domů s výškou 15 metrů. Plochy, kde několikapatrové domy mohou vzniknout, jsou i v Pacově. Vím, že jste obratně reagovali na poznámku jednoho ze spoluobčanů. Připustili jste, že to přepracujete. Je to dobře a díky za to. Také je skvělé, že se jednání účastní celkem dost lidí, kteří věcně návrh připomínkují. Je také dobré, že návrh územního plánu budou připomínkovat občanská sdružení jako třeba Klidné město. Přeji pohodový den.
Odpovědět
Che
1. 5. 2010 08:42:27Nepochopím proč se v Říčanech plánuje další výstavba. Zhorší se tím akorát už tak katastrofální stav životního prostředí v Říčanech,vždyť tady už kolabuje snad vše(MěÚ ,doprava,lékaři,školky,zchátralý zimní stadion, atd.).Přeci není tak těžké ze strany vedení města odolávat nátlakům developerů, když má město v těchto jednáních trumfy ve svých rukách. Je smutné vidět jaké Říčany bývaly a co se z nich stává.
Odpovědět
Pavel Heimlich
3. 5. 2010 00:33:33 | tropikhajma@gmail.comOtevřel jsem si tu pracovní verzi ÚP a zůstal jsem stát s otevřenou pusou ...
Nechtělo by město třeba ještě na náměstí postavit hnědouhelnou elektrárnu ?
pohled na louku u Komenského náměstí dnes:
http://picasaweb.google.com/lh/photo/k6VaUITaMAy_cIOxhOSqhQ?feat=directlink
a podle návrhu ÚP:
http://picasaweb.google.com/lh/photo/yzR9CyxXhRO3AdQdoMlx-A?feat=directlink
Odpověděli:
T.Tamchynová
Ivan
Odpovědět
T.Tamchynová
3. 5. 2010 19:43:08 | T.Tamchynova@seznam.czOdpovídá na: Pavel Heimlich
Dobrý den, no to je teda síla.
To je snad 300 bytů? Cca 1000 lidí a 600 aut.
To vše v uzoučkých uličkách a bez chodníků.
Odpovědět
Marián Svetlík
4. 5. 2010 10:35:59Ano, nový ÚP je jistě chvályhodná věc, jen pak musí být někdo, kdo se jím bude řídit. Pokud přístup úředníků k němu bude stejný, jako doposud, můžeme si s ÚP pouze utřít...ruce :-)
Odpověděli:
říčaňák
Odpovědět
říčaňák
4. 5. 2010 11:23:50Odpovídá na: Marián Svetlík
Pane Světlíku, svatá pravda. Jako na Fialce, kde podle ÚP mají být na části pozemku postavena prospěšná zařízení ale budou tam byty prospěšné hlavně pro investora.
Když úředníci v Říčanech chtějí, tak i ÚP jde stranou.
Odpovědět
Ivan
4. 5. 2010 20:05:16Odpovídá na: Pavel Heimlich
Nevím kde jste vzal tu jistotu s tím odkazem, ale jako fotomonáž to není špatný. Je vidět, že slabší povahy jako např. přemoudřelá Tamchynová tomu věří. Ať jsem hledal sebevíc, tak jsem v návrhu územního plánu nic podobně evokujícího nenašel. Že by zase nějaká předvolební agitka, když už dalšímu chytrému ( Kořenovi) dochází dech i rozum ??
Ivan
Odpověděli:
béďa
Pavel Heimlich
Odpovědět
Pavel Heimlich
5. 5. 2010 13:19:29 | tropikhajma@gmail.comOdpovídá na: Ivan
pro SM (plochy smíšené obytné – městské), tj. to, co plán navrhuje tam, kde je nyní louka s cirkusem, nejsou podmínky prostorového uspořádání stanoveny.
Jediné, co je stanoveno, je maximální výška 15 m a minimální % zeleně 20 %.
Nevidím proto důvod, proč by to v nejhorší možné variantě nemohlo takto dopadnout.
Odpověděli:
Ivan
Odpovědět
Ivan
5. 5. 2010 18:48:58Odpovídá na: Pavel Heimlich
Třeba právě proto, že jsou dané také nějaké odstupové vzdálenosti od staveb a v tom případě se tam nic podobného, co jste nastínil nemůže dostat. Zákony, pokud vím, platí pro všechny
Ivan
Odpověděli:
jj
Pavel Heimlich
Odpovědět
jj
5. 5. 2010 21:39:40Odpovídá na: Ivan
Zákony sice platí, ale rozhodně ne pro všechny... jsme toho svědky dnes a denně....
Je to jenom pár let, kdy také krátce před volbami, se objevil projekt na stejném místě dokonce s 12-ti a více patrovými věžáky (projekt "Říčanský Manhattan", pamětníci si určitě pamatují...). Naštěstí volby smetly tu radniční partu, která tento projekt prosazovala, ale místo nich je na radnici nová parta a je to snad ještě horší...
Nezbývat než doufat, že i tato parta to má spočítané a zdravý rozum zvítězí... Hlasovat budu jenom pro toho, kdo nebude prosazovat podobné megalomanské projekty a zahušťovat zástavbu Říčan bytovými domy se stovkami bytů viz Fialka a další.
Navrhuji toto místo využít jako park v centru Říčan.
Odpovědět
Pavel Heimlich
5. 5. 2010 21:50:32 | tropikhajma@gmail.comOdpovídá na: Ivan
to sice ano, ale jak jistě dobře víte, odstupovou vzdálenost bytových domů již od roku 2006 zákon neřeší a je tedy plně v pravomoci Stavebního úřadu.
V podstatě jediné zákonné ustanovení, které lze přímo použít , je §25 odst. 4 vyhlášky č.
501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, který říká, že "Jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn", což samozřejmě naprosto nic nezmění.
Odpovědět
