Společnost Optreal chce během příštích 19 měsíců vybudovat v lokalitě Voděradská v Říčanech 65 pozemků pro výstavbu nových rodinných domů. Počítá i s mateřským centrem či školkou.
O chystané výstavbě v lokalitě Voděradská v Říčanech jsme psali před dvěma týdny, kdy Zastupitelstvo města Říčany vydalo regulační plán na tuto oblast a posvětilo tím za určitých podmínek způsob nakládání se zdejšími pozemky.
Plány investorské společnosti Optreal byly dosud široké veřejnosti neznámé. Nyní je jasné, že firma zde připraví 65 pozemků (o rozloze 970-2000 m2) pro individuální výstavbu nových rodinných domů. Stavět by se mělo v posledních třech měsících letošního roku, hotovo má být na konci roku 2009.
"Říčany jsme si vybrali kvůli atraktivní poloze lokality a všeobecnému nedostatku pozemků pro výstavbu rodinných domů," řekl pro Říčansko.info Michal Rašek, jednatel společnosti Optreal.
Možná vznikne "obdoba mateřské školky"
"Původně jsme počítali s výstavbou RD a prodejem včetně pozemku, nicméně vzhledem k nezájmu klientů jsme zvolili přísnou regulaci individuální výstavby, která je také dle našeho názoru k obci šetrnější a lépe se hodící než unifikované sdružení domů," upřesnil plány Michal Rašek.
Firma vynaloží zhruba 50 milionů na vytvoření infrastruktury. Celková investice do veřejné infrastruktury se skládá z vybudování kompletních inženýrských sítí pro pozemky na budoucí rodinné domy i plochu občanské vybavenosti, nových komunikací včetně chodníků a zelených "pásů" (včetně osázení vzrostlými stromy) a dále dětského hřiště s parkovou úpravou přilehlých zelených ploch.
"Na pozemku určeném pro veřejnou vybavenost vznikne pravděpodobně mateřské centrum či jiná obdoba mateřské školky spolu s doprovodnými službami pro místní obyvatele," sdělil Michal Rašek.
Související články:
10.04.08 Zastupitelstvo Říčan: O výstavbě ve Voděradské
08.04.08 Nový územní plán Říčan vzbudil velkou pozornost
20.03.08 Zdeněk Černovský: Říčany připomínají Monopoly
05.02.08 Miroslav Grégr: Říčany by se neměly rozšiřovat
27.01.08 V Říčanech se hojně staví, přitom hrozí kolaps
Diskusní fórum
Přidejte názorIvan Vít
25. 4. 2008 09:45:18 | ivanvit@seznam.czDobrý den pane Ambroži,
je fajn, že jste tento článek doplnil i mapkou části Říčan s Voděradskou ulicí, ale předmětné pozemky Vám z výřezu mapy utíkají. Jedná se o lokalitu, která je na pravé straně (při cestě od náměstí), až za novými domky z devadesátých let.
Odpovědět
Kocour Mikeš
25. 4. 2008 11:58:57Zase jsou zde pidi pozemky na baráky a investor se nažere a Říčany požere! Proč jako jinde není že výstavba RD může být jen na pozemku min. 1500m, že třeba má jen výšku střechy např. 5m, dále třeba jen sedlovou střechu apod. Opět je zde nekontrolovatelná zástavba!!! na pozemky namačkat co nejvíce RD a sebrat prachy a Říčany zkolabujte. Kapacita už není viz. doprava, školka, škola, zdravotnická zařízení apod. Prostě občan náplavka, začíná vyhánět občana Říčaňáka...proč? Protože musíte dávat dítě mimo Říčany do školky, do školy...také musíte jezdit mimo Říčany do zdravotnických zařízení apod. Říčany jako krásné klidné a zelené město končí...lidé Říčan...upřímnou soustrast.
Odpovědět
Tomáš
25. 4. 2008 13:36:19Myslím, že před takovou obecnou kritikou by bylo vhodné náhlédnout do dokumentace přímo k této lokalitě, kde je výstavba rodinných domů naopak přísně regulovaná všemi možnými pravidly a pamatuje se (investuje) právě i na veřejnou infrastrukturu a zeleň.
Jedná se o první lokalitu v Říčanech s regulačním plánem, kde se tedy nebude jednat o nekontrolovatelnou výstavbu, ale naopak o opravdu komplexně řešenou, jejíž příprava zabrala přes 3 roky.
Odpovědět
Bert
25. 4. 2008 15:14:16Jen dvě otázky a jedna poznámka. Co tato výstavba přinese městu? Kolik na tomto podnikatelském záměru opírajícím se o reklamní slovo Říčany nakonec samotné město vydělá? Poznámka - je milé, že se do diskuse zapojil po mnoha měsících provozu i jiný radní než pan Moudrý. Myslím tím pana Víta, i když na druhou stranu názoru na výstavbu samotnou se vlastně nedopustil. Berme to jako první vlaštovku, snad se časem tento politik osmělí. :-)
Odpovědět
Ivan Vít
25. 4. 2008 16:08:40 | ivanvit@seznam.czTo: Bert
Psaní na toto a podobná fóra myslím není otázkou smělosti, ale především otázkou smysluplnosti a časové náročnosti. Často opravdu není snadné najít si čas na zdlouhavé diskuze.
Pokud jde o tuto lokalitu, myslím si, že se zde podařilo najít spolu s investorem přijatelné řešení. Rozhodně bych, jako Kocour Mikeš, netrval na tom, aby byly pozemky minimálně 1500m2. Naopak se domnívám, že rozměry parcel mezi 1000 a 2000m2 jsou velké ažaž a předpokládám, že jejich prodej, vzhledem k finanční náročnosti, nebude nijak rychlý. Při těchto rozměrech pozemků, bude území zastavěno velmi řídce.
Na tomto projektu je mi sympatické ještě i to, že se tím konečně zase posouvá výstavba i jihovýchodním směrem. Pro centrum města to jistě bude mít pozitivní dopad už jen tím, že je náměstí v docházkové vzdálenosti a případné cesty autem za prací do Prahy, se vyhnou obvyklým ucpaným uzlům.
Odpovědět
bert
25. 4. 2008 18:16:54I.Vít : Děkuji za odpověď. S velikostí pozemků souhlasím. Není to těch děsivých 250 m2 jako jinde. Jenom bych opravdu uvítal větší zapojení developerů do řešení problémů města. Každý z nich napíše do reklamního letáku : město s plnou infastrukturou. Když ale přijde řeč na podíl developerů na zlepšení této infrastruktury, tak to dopadne jako na Fialce. Tam investor kličkuje jako slalomář. Nejdřív školka pak kolej. Nejdřív slibovaná oddělená kanalizace pro město, pak se z toho vyklube investorské NE pro napojení dešťové kanalizace z nádraží. Víceméně je to taková hra "Na blbečka". Chybí v tom systém a tratí město jako celek.
Odpovědět
obyvatel říčan
26. 4. 2008 00:18:45prosím., a jakým způsobem se budoucí obyvatelé smíří z průmyslovou zonou na voděradské. ?
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
28. 4. 2008 09:35:25 | zdenek.moudry@ricany.czobyvatel říčan průmyslová zóna na Voděradské ulici není nejsou železárny ani chemička. Je to místo pracovní příležitosti. Lidi v produktivním věku někam do práce většinou chodí :-). Možné to budoucí obyvatelé přivítají. Do zaměstnání přes ulici. Proč ne?
Odpovědět
Dominika
30. 4. 2008 07:56:25Z toho plyne, že tam v budoucnu vznikne i supermarket, přece takovéhle sídliště nebude jezdit nakupovat přece celý město do Radošovic. Být zájemcem o pozemek prověřím si jak je slyšet Říčanská, abch zvážil, jestli není lepší zůstat v hlavním městě. Věta "možná vznikne i školka nebo mateřské centrum" ve mě vyvolává úsměv, takových slibů bylo!
Odpovědět
