Zastupitelé Říčan schválili pracovní verzi nového územního plánu. Lidé poslali 190 připomínek, od města přišlo dalších 50. Co bude dál?
Zastupitelé města Říčan vzali na vědomí předloženou pracovní verzi návrhu nového územního plánu.
To v praxi znamená, že se občané Říčan mohou těšit na další veřejné projednávání, tentokrát plánu jako celku, a budou moci případně vznést další námitky.
Současný stav je možné zhlédnout na stránkách města.
Architekt: 95 % záležitostí jsme vyřídili ke shodě obou stran
"Na veřejných projednáváních přišlo od občanů celkem 190 připomínek. Od obce 50. Na jejich základě jsme došli k úpravám územního plánu. Zásadní zvrat v pohledu na rozvoj města ale nenastal, je to pouze velká série korekcí. 95 % záležitostí jsme vyřídili ke shodě obou stran, některé drobnosti jsou však zatím otevřené," shrnul dosavadní průběh autor plánu Ivan Kaplan.
Přečtěte si také:
Sdružení v Říčanech připomínkují návrh územního plánu
Jednou z důležitých změn v plánu je výšková regulace většiny ploch v Říčanech na 12 metrů.
Polemika: Jak vysoké budou v Říčanech budovy?
Jedinou lokalitou, kde je limit nastaven na 15 metrů, je Komenského náměstí.
V tomto bodě nepanuje zatím mezi zastupiteli shoda, takže se bude ještě dále prodiskutovávat. Druhý regulativ je požadavek na zastavěnou plochu jednoho bytového domu na 250 m2 a nemožnost toto obejít násobným spojováním.
Čtěte o budoucnosti Komenského náměstí na Říčansko.info:
- Tvůrce územního plánu je pro výstavbu bytů v Říčanech
- Lidé protestují proti výstavbě na Komenského náměstí
- „Výstavba na Komenského náměstí? Doufám, že jen omyl“
Připomínky bude řešit příští zastupitelstvo
Na dotaz Martiny Blahníkové, jestli se budou zastupitelé zabývat všemi připomínkami konkrétně, odpověděla starostka Adriena Mrázová:
"Nejprve proběhne selekce těch, které jsou úplně mimo, zbytkem se bude zabývat budoucí zastupitelstvo, které bude jistě bouřlivě diskutovat o tom, jestli jim vyhoví či nevyhoví."
Lidé odpovědní za plánování se nescházeli
Z další, více než hodinové diskuze, také vyplynulo, že výbor pro územní plánování a rozvoj, který se plánem zabýval, trpěl velmi nízkou účastí. Slovy přítomného Adama Fröhlicha, jednoho ze členů: "Sešli jsme se v podstatě pouze jednou, a to jen na krátkou chvíli."
Na to reagoval místostarosta Ladislav Musil: "Na poslední schůzce jsme byli pouze 4 z plného počtu dvanácti členů. Vyzval jsem všechny k písemným připomínkám, ty jste dali a my jsme je předali dál architektovi. Výbor měl dost času se tím zabývat, nemůžu za to, že jsem schůzku musel několikrát zrušit z důvodu velmi chabé účasti."
"Za chvíli budeme jezdit do Říčan tunelem!"
"Chtěl bych upozornit na změnu, která je u příjezdu z dálnice. Asi si vzpomínáte, jak tady při poslední změně územního plánu byly vášnivé projevy, nicméně se podařilo zamezit výstavbě dalších hal. Předminulé zastupitelstvo jsme se tady bavili o vykáceném sadu, padlo i trestní oznámení, všichni jsme byli zajedno. Teď tady máme u dálnice v plánu rozšíření hal v podstatě až skoro těsně ke „stojedničce“, to budeme za chvíli jezdit do Říčan tunelem!" zlobil se radní Ivan Vít.
Ostatní zastupitelé mu dali za pravdu a v rychlém hlasování v počtu 13:3 schválili, aby plocha v tomto návrhu zůstala zelená.
Poslední zajímavou informaci si schovával Pavel Posolda až na samý závěr, těsně před závěrečným hlasováním: "Občané mohou využít svého práva podle paragrafu 23 stavebního zákona a stanovit si zástupce veřejnosti, který má při veřejném projednání velmi silná práva. Jsou tam nějaké formální podmínky a požadavky, ale myslím si, že občanská hnutí jsou v Říčanech dostatečně silná, aby toto splnila."
Poté se již přistoupilo k samotnému hlasování - 14 z 16 zastupitelů bylo pro a návrh byl poslán do dalšího projednávání.
Zajímá vás téma? Přečtěte si články na Říčansko.info v rubrice Územní plán.
Související články:
09.06.2010 Sdružení v Říčanech připomínkují návrh územního plánu
06.06.2010 „Výstavba na Komenského náměstí? Doufám, že jen omyl“
01.06.2010 Lidé protestují proti výstavbě na Komenského náměstí
10.05.2010 Tvůrce územního plánu je pro výstavbu bytů v Říčanech
28.04.2010 Začínají debaty o budoucnosti Říčan. Téma: Územní plán
20.09.2009 Petice chce omezit výstavbu v Říčanech
17.06.2009 Říčany už plánují, jaký bude nový územní plán
03.02.2009 Schválí nový územní plán Říčan až nové vedení?
06.10.2009 „Věřím, že Říčany budou mít živé centrum“
30.09.2009 „Lobbing by škodil územnímu plánování Říčan“
11.09.2009 Zastupitelé Říčan: Kdo vytvoří plány pro město?
Diskusní fórum
Přidejte názorM.Šmolík,člen VÚRV
28. 6. 2010 10:38:15Myslím, že pan redaktor nevystihl přesně diskusi ani formulaci polemiky arch.Fröhlicha nad prezentovaným souhlasem projednávaného tématu.
Ta byla především o tom, že ř á d n á diskuse nad územním plánem neprobíhala a VÚRV se jí věnoval z jeho pohledu nedostatečně-málo. Zmínil, že by bylo vhodné posoudit všechny změny v Návrhu, tedy i ty schválené či zamítnuté, resp. mít k dispozici jejich přehled. VÚRV nebyl seznámen se srovnáním funkčních ploch v původním a novém ÚP. Požadoval také diskusi nad předloženými regulativy, atd.
Nutno doplnit, že již dříve byla doporučována průběžná diskuse na širším odborném fóru.
Závěrem mohu zodpovědně prohlásit, že se výbor schází ve více jak 4 lidech – pokud je řádně svolán.
Odpověděli:
Tomáš Lénárd
Odpovědět
Tomáš Lénárd
28. 6. 2010 17:40:40 | th0m45@seznam.czOdpovídá na: M.Šmolík,člen VÚRV
Dobrý den,
omlouvám se, že část o které píšete v článku chybí. Uvedl jsem jako vždy jen nejzákladnější fakta. Dovnitř VÚVR nevidím a se situací tam nejsem zcela obeznámen, ale děkuji za doplnění.
Odpověděli:
ODS Říčany
Odpovědět
ODS Říčany
30. 6. 2010 22:00:05Odpovídá na: Tomáš Lénárd
Reakce ODS Říčany na projednávání územního plánu města
http://www.odsricany.cz/clanky_a_stanoviska/reakce-na-projednavani-uzemniho-planu-rican
Odpověděli:
Zdeněk Moudrý
Jaroslav Holoubek
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
30. 6. 2010 22:50:27 | moudry@moudry.czOdpovídá na: ODS Říčany
Jsou to jen blafy žahnutý předvolebním populismem. Za všechny bod č. 5:
Je potřeba prověřit bilanční odhady v souvislosti na kapacity infrastruktry, např. ČOV apod. Týká se zejména nezastavěných lokalit s novou plochou pro RD, kde se developeři budou jistě snažit získat maximum z povolených regulativů.
Ptám se co jsou "bilanční odhady v souvislosti na kapacity infrastruktury" (v originálním textu tučně zvýrazněné sousloví)?
Získat maximum z povoleného mi přijde normální. Zpochybnit limit snad, ale vidět problém v tom, že ho někdo bude chtít dosáhnout?
Pro pana Šmolíka: je asi zbytečné vysvětlovat, co chtěl někdo jiný vlastně říct, to přísluší mluvčím a ne předsedům (viz Váš příspěvek v diskusi výše). Co se týká zkratky VÚRV, prosím nezkracovat. Byť se zemědělcem od dob studií necítím, tato zkratka vždy patřila Výzkumnému ústavu rostlinné výroby v Praze Ruzyni :-).
Odpověděli:
xy
Odpovědět
Jaroslav Holoubek
1. 7. 2010 13:17:05Odpovídá na: ODS Říčany
No, to je teda prime stanovisko....
Fraze "Bylo by vhodne", "je potreba" - to rozhodne nedava predstavu o tom, co na radnici vlastne bude ODS vlastne prosazovat.
Jako jednoho z tech, co pripominkovali navrh a vysledny navrh tu pripominku neakceptoval by me zajimalo, proc ne.
A vim, ze jsem nebyl sam se stejnou pripominkou, rad bych se dozvedel, proc pan architekt ignoruje zadosti lidi kteri tady ziji.
Apeluju na zastupitele, prosim pozadujte vysvetleni odmitnutych pripominek, pokud mozno primo autorum tech pripominek.
Diky Holoubek
Odpovědět
xy
1. 7. 2010 23:26:00Odpovídá na: Zdeněk Moudrý
Pan nemoudrý Moudrý se zase snaží oslňovat svými bláboly a radobyvtipnými komentáři...
Začínáte silně připomínat jednoho taky moudrého a chytrého s bradavicí, který všechno věděl a jak dopadl...
Odpověděli:
Taky ekolog
Odpovědět
Taky ekolog
2. 7. 2010 08:50:34Odpovídá na: xy
Ja myslim, ze nazory politickeho turisty Moudreho, ktery od ODS odesel k Zemanovcum uz jen budi pobaveni. Jeho rukopis v jinych uzemnich kauzach - viz Fialka - je opravdu nezamnenitelny. Kdykoliv se nekdo ozve, tak ho nazve populistou. Myslim, ze stanovisko ODS je celkem rozumne.
Osobne si nedovedu predstavit, jak kamarad pana "turisty" zelinar vede komisi k uzemnimu planu. Ja budu rozhodne volit Klidne mesto.
Odpověděli:
Zdeněk Moudrý
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
2. 7. 2010 09:48:25 | moudry@moudry.czOdpovídá na: Taky ekolog
Méte v tom "ňákej hokej" milý pane ekologu. O zemanovcích jsem něco málo četl v novinách okolo voleb, ale to bude tak všechno. Já se pořád držím svého pravicového myšlení, na rozdíl od většiny členů ODS místní i republikové.
Přeji hezké letní dny, a to i těm, kteří mě prostě nemají rádi.
Odpovědět
Adam Fröhlich
3. 7. 2010 00:15:19Dovolil bych si pár dopřesnění k odstavci: "Lidé odpovědní za plánování se nescházeli"
Výbor pro územní plánování a rozvoj je pouze poradní orgán vedení města a rozhodně není zodpovědný za plánování, jak se v nadpisu tohoto odstavce píše. Územním plánem se zabývá zpracovatel (architekt, jeho projekční kancelář) a za město tzv. pracovní skupina, stanovená vedením města.
S ohledem na to, že na jednání zastupitelstva bylo řečeno, že i výbor návrh územního plánu již projednal, reagoval jsem zmíněnou diskusí o tom, že tomu tak zcela není. Tím, že probíhalo veřejné projednání územního plánu a ze strany zastupitelů nebyl vznesen zásadní požadavek, asi nebyl ten správný čas, aby se výbor problematice hlouběji věnoval. Tedy nelze ani říct, že by snad něco zanedbal, což nadpis článku tak trochu evokuje. Čas pro jednání a podrobnější posouzení návrhu územního plánu v rámci Výboru pro územní plánování a rozvoj nadešel právě po předběžném schválení zastupitelstvem. Pevně věřím, že některé zásadní připomínky a výstupy jednání výboru bude možné ještě dále zapracovat (což bylo na zastupitelstvu při diskusi potvrzeno), za předpokladu, že je zastupitelstvo následně schválí.
Odpovědět
Pavel Heimlich
5. 7. 2010 03:27:21 | pavel.heimlich@seznam.czJe škoda, že aby se do Říčan nejezdilo tunelem vadilo hned většině zastupitelů, ale zatunelování Komenského náměstí si takovou pozornost nezasloužilo.
Asi budeme muset vymyslet nějaké motoristické argumenty.
Odpověděli:
Zdeněk Moudrý
Jan Malý
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
5. 7. 2010 19:38:10 | moudry@moudry.czOdpovídá na: Pavel Heimlich
Možná by to chtělo držet se v posledních dnech víc ve stínu. To sluníčko je nebezpečný.
Odpovědět
Jan Malý
6. 7. 2010 19:34:11Odpovídá na: Pavel Heimlich
No tedy nevím, který tunel myslíte, protože jeden měl být i na železniční trati (to jsou prostě vize které jsou nadhozené a také zmizí, kdo si to však dnes pamatuje, stejně jako to, že nebít shoda okolnotí, mohli jsme dnes ady mt věznici s 3,5 tisíci vězni :-) )
Odpověděli:
Zdeněk Moudrý
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
7. 7. 2010 09:34:44 | moudry@moudry.czOdpovídá na: Jan Malý
A taky tramvaje až do Kostelce.
Odpovědět
