Jaroslav Holoubek

Dobry den,
pan architekt take nebyl schopen odpovedet, kudy budou k potencialnim bytovym domum jezdit auta, kdyz na uzke a znicene Olivove ulici ani neni chodnik pro deti do skoly.
Taktez nevysvetlil, proc planuje bytove domy do mesta, ktere se potyka s katastrofalnim nedostatkem volnych mist ve skolkach a skoro vycerpanou kapacitou cistirny.

Argument ze zastaveni rodinymi domy je plytvani neberu, naopak, za soucasne situace je pro nas mnohem lepsi zpomalit priliv obyvatel, napriklad tim, ze se nebudou stavet bytove domy.

Vi nekdo o nejakem duvodu proc by mesto melo trpet tim, ze se nebudou stavet bytovky???

Hezky den.
Holoubek

J. Bek

Dobrý den,
o tom jaké jsou názory poměrně velké části obyvatelů Říčan na novou výstavbu a její charakter by se pan architekt a vedení města mohli snadno dozvědět z výsledků ankety, kterých 10 problémů nejvíce trápí obyvatele Říčan (volně řečeno). Veřejné projednání proběhlo U labutě v říjnu minulého roku a výsledky dostali říčanští k opřipomínkování a vyjádření názoru poštou. Na prvním místě se tehdy umístila Černokostelecká-především nadměrný hluk a doprava.
Na druhém pak návrh přizpůsobit novou zástavbu stávajícímu charakteru staré výstavby.
Na 4. místě pak podobné téma -koordinovat rozvoj nové zástavby s ohledem na složky životního prostředí – Toto téma souvisí s bodem 2. Dá se tak spolu s 2. bodem považovat celkově za nejdůležitější (citace z článku na ricansko.info).
Na 10. místě pak téma - zlepšit péči o zeleného plochy. Je pravda, že zastavěním zelených ploch se péče o ně vskutku rapidně zjednodušší.
Protože návrh přizpůsobení nových staveb stávajícímu charakteru výstavby vzešel od "našeho" stolu, dovolil bych si upřesnit o co nám tehdy šlo. Šlo nám přesně o to, aby nikde nevznikla druhá Fialka, tzn. aby právě třeba 15 metrové bytovky nemohli vzniknout v těsném sousedství prvorepublikových max. jednopodlažních vilek a rodinných domků o poloviční výšce. Jak tomu mimochodem bude např. právě na Fialce, kde novostavby mají dosahovat 13-14 metrů výšky, tedy zhruba jednou tolik než výška většiny okolní stávající zástavby.
Že je toto pro hodně lidí opravdový problém svědčí i to, že obě podobná témata dostala nejvyšší počet hlasů. Více i než Černokostelecká.
Pan architekt tedy klidně mohl vzít v úvahu i názory lidí, podklady jsou k dispozici.
Samostatnou kapitolou je pak upřednostnění sídlištní (?) zástavby před individuální výstavbou rodinných domků a vilek, tedy před tím, co činí Říčany Říčanama, neboť většina nemovitostí má tento charakter.
Vzhledem k již zmiňovaným a chronicky známým problémům s infrastrukturou (školky, zdravotnictví, školství, čistička) bych spíše uvítal nejprve dodělat infrastrukturu s ohledem na krátkodobé prognózy nejlépe však střednědobé před "budovatelským" usilím stavebních lobby.

John

Já bych výstavbu nějakých moderních hezkých bytů uvítal. Znám mladé lidi, kteří by chtěli v Říčanech zůstat, ale nechtějí/nemohou mít velký rodinný dům, a tak skoro nemají kde. Bytů je na Říčansku nedostatek.

Rozumím argumentu, že pokud mají zůstat Říčany živým městem, pak by nové bydlení měly umožňovat. Co by za takový zájem jiná města dala.

Zároveň netvrdím, že infrastruktura je teď OK, na té by se mělo pracovat.

Odpověděli:
T.Tamchynová

T.Tamchynová

Odpovídá na: John

Dobrý den pane Johne,
všechno je rešitelné, protoze místo trípodlazních bytových domů lze na stejné zastavěné ploše postavit radové rodinné domky, kde bude mít kazdý i vlastní zahrádku.
Zálezí potom jenom na šikovnosti stavební firmy a aktuální situaci na trhu, jak bude vypadat cena těchto nemovitostí.
Tento názor pronesl pri diskusi i pan architekt.
Z finanční stránky je toto rešení dokonce pro město mnohem výhodnější, protoze zahrady si budou majitelé udrzovat sami, zatím co verejné plochy udrzuje město ze svého rozpočtu, výsledek vidíme kazdoročně napr. na Komenského nám.

Odpověděli:
Roman Lenard
Pavel Heimlich

Roman Lenard

Odpovídá na: T.Tamchynová

To jste moc nepochopila, co pan architekt říkal.
Dle jeho názoru je zástavba řadovými rodinnými domky při určité (malé) šířce vlastně pro město stejně náročná (čistírna odp., počet aut, zastavěná plocha atd.) jako v případě viladomů!
Také ne každý chce/může bydlet v domku - pro začínající mladou rodinu je byt (menší) jistě dostupnější.

Odpověděli:
Abc

Abc

Odpovídá na: Roman Lenard

Přesně tak, souhlasím s Vámi pane Lénárde.

Kdo si může po škole ve 25 letech dovolit dům?

Bydlím v Říčanech skoro od narození, ráda bych zde bydlela i nadále..s partnerem vidím jako nejideálnější řešení bydlení v bytě, ale nových menších bytů je v Říčanech nedostatek..Jaké je pro nás řešení?

Odpověděli:
Jarda

Pavel Heimlich

Odpovídá na: T.Tamchynová

Je také potřeba si uvědomit, že zeleň v rámci něčí zahrádky přestává být veřejnou zelení, prostě už se tam nikdy neprojdete, nezahážete si frisbee, nepustíte si draka, neposadíte na lavičku ...

... a pokud ji majitel ještě obestaví 2.5 m vysokou betonovou zdí, tak si tu zeleň užijete už jenom z letadla

Odpověděli:
Petr B.

Petr B.

Odpovídá na: Pavel Heimlich

Projednání bylo super...projektant dělá co mu radnice nakuká. Radnice postupuje proti zákonům a ústavě ČR, protože soukromé pozemky bere a nebo zabraňuje lidem s majetkem nakládat ( viz. veřejná zeleň na soukromém pozemku ) !!!!! a na pozemcích města ( Komenského náměstí, Jasmínova, Olivova apod. ) chce stavět výškové budovy, bytovky apod. Prostě další sídliště!!! Jedna kauza Fialka nestačila a další se připravuje. Takže radnice soukromé majetky bere a nebo zabraňuje lidem s majetkem nakládat!!! a na městském majetku bude budovat s developerama stavby velkého rozsahu na kterých se město bude obohacovat!!! Neuvěřitelné...20 let od komunismu!!!! Chápal bych, kdyby na soukromém pozemku mohla vzniknou vilka a nebo baráček a na pozemku města ( viz. Komenského náměstí, Jasmínova, Olivova apod. ) parky, hřiště, pískoviště apod. pro relax lidí. Tohle je jasně proti ústavní věc. Jak okomentujete tohle, děkuji.

Jarda

Odpovídá na: Abc

Řešením dle mého názoru je stavět vysoké domy. Tak jako tomu je v podobných městech: Lenzen, Brixen, Straubing, Svinoucsije, Hodonín apod

Odpověděli:
Jan Ámos Komenský

Jan Ámos Komenský

Odpovídá na: Jarda

Protože, paní Mrázová a spol. potřebují vydělat. Chtěj všechny městské pozemky zastavět bytovkama a město si účtuje z každého nového bytu asi 80.000 a v přízemí těch bytovek budou komerční prostory a to bude další přínos do kapes. To že tam nelze parkovat a lidi tam chtěj zeleň nikoho nezajímá. A ještě jedna věc - zastavět náměstí je totální blbost, protože náměstí je volný prostor...když zastavíte máměstí, no tak už není náměstím, viz. náměstí v Jihlavě. Takže vlastně Komenského náměstí zanikne a bude to pouze ulice bez možnosti parkování a zeleně. Lidé z Komenského náměstí, pozvedněte svůj odpor. Jenom rmcání pár jedinců to nezmůše, až bude bojovat 100 až 200 lidí no tak se něco pohne. A koukněte na video z jednání o územním plánu...paní Mrázová jasně tam řekla že půjde do konfliktu z občanama města ( viz. video )!!! Takhle jasně to řekla, takže se lidi nedejte.!!!

Odpověděli:
Pavel Heimlich

Pavel Heimlich

Odpovídá na: Jan Ámos Komenský

Petice je! Spolu s dalšími sousedy jsme sestavili petici "za zachování veřejné zeleně na Komenského náměstí" a od včerejška sbíráme podpisy.
Myslím, že zájem na zachování veřejné zeleně má mnoho obyvatel Říčan, nejen naše nejbližší okolí - pokud bude někdo ochoten pomoci se sbíráním podpisů (nebo i jen ten svůj připojit), prosím ozvěte se na mail nebo na tel. 777 227 586