Společnost APeX CLUB o.s. obnovila Zimní stadion v Praze na Štvanici a měla před časem zájem i rekonstruovat sportoviště v Říčanech. O okolnostech jsme si povídali s Tomášem Doležalem.

Jak jste dospěli k myšlence postavit v Říčanech zimní stadion a jaký byl váš záměr?

K myšlence postavit/rekonstruovat stadion v Říčanech jsme se dostali skrze naše dlouhodobé hledání vhodného prostoru pro výstavbu nového zimního stadionu v Praze či přilehlém okolí. A Říčany byly jedním z objektů v našem hledáčku. Záměr byl a stále je velmi jednoduchý. Postavit halu o kapacitě do 500 diváků, což dle našich zkušeností plně postačuje pro obec o velikosti Říčan. Stadionů je obecně nedostatek a my bychom rádi tento volný prostor alespoň z části zaplnili.

"Nový stadion by stál 30 až 40 milionů"

Jaké by byly náklady na takovou rekonstrukci a formulovali jste pro město Říčany konkrétní nabídku?

Náklady na výstavbu nového stadionu bych v současné chvíli vyčíslil reálně mezi 30 - 40 miliony korun. Což jsme paní starostce i panu radnímu Ladislavu Musilovi nastínili již v prvních fázích jednání. Naše nabídka byla velmi konkrétní a paní starostce i panu Musilovi se velmi líbila.

S kým ještě jste o budoucnosti Zimního stadionu v Říčanech hovořili a jaké byly tehdy představy města? Jak na váš záměr reagovali?

Jednal jsem několikrát osobně s paní starostkou a panem radním Musilem. Reagovali téměř nadšeně a zdálo se, že nic nebrání realizaci projektu. Představy města byly naprosto shodné s našimi – že město poskytne pozemek formou dlouhodobého pronájmu/výpůjčky a my z vlastních zdrojů stadion postavíme a budeme ho z vlastních prostředků provozovat.

Jak dlouho by trvalo takový stadion postavit? A byl by to výdělečný projekt, nebo by byla nutná nějaký další finanční účast města?

Stavba by trvala 9-12 měsíců od vydání stavebního povolení. Návratnost projektu cca 15 - 20 let, ale záleží na přístupu k provozu. Tzn. 95% zimních stadionů je provozována městy a lidé v nich zaměstnaní nemají pražádný zájem na rentabilnosti projektu, pak se stadiony jeví jako naprosto ztrátové a města je musí dotovat až milionovými injekcemi, ale naše desetileté zkušenosti hovoří naprosto opačně.

Od vlastníka – Prahy - jsme za deset let nedostali ani korunu (ostatní stadiony v Praze průměrně 1-2 miliony korun). Ale jak říkám, záleží na spoustě aspektů, těžko to v tak krátkém prostoru osvětlit. Finanční spoluúčast města nulová.

Proč jednání v roce 2007 zkrachovala?

Výběrové řízení bylo zrušeno, údajně dle slov pana Musila, z důvodu chyby v zadání výběrového řízení/soutěže. Zda je to pravda, nevím. Asi ne, protože zanedlouho po zrušení soutěže cca. 14 dní jsem telefonoval panu Musilovi a ten mi sdělil, že rada rozhodla, že si město postaví stadion samo. Nicméně jsem panu Musilovi řekl, že pokud by město změnilo v budoucnu názor, jsme ochotni a připraveni náš projekt realizovat.

Podle posledního vyjádření města ale nebyla žádost o dotaci na výstavbu stadionu pro Říčany podána z důvodu jednání s novým zájemcem.

Myslím, že nebyla podána spíše z důvodu realistického posouzení šance na získání dotace.

Loni v červnu tak město opět vyhlásilo záměr pronajmout areál a najít někoho, kdo by ho rekonstruoval. Věděli jste o vyhlášení nového výběrového řízení?

O novém výběrovém řízení jsme nevěděli, kdyby ano, přihlásili bychom se. Působí to velmi zvláštně, ale co je v pozadí netuším. Jen mi připadá zvláštní postavit v Říčanech halu pro 5.000 diváků. Investor má velké oči, nebo je za tím něco jiného.

Podle čeho soudíte, že v Říčanech má stát hala pro 5 tisíc diváků? Město na náš dotaz o novém projektu nic nesdělilo, ani jméno investora...

Jistě chápete, že vzhledem k situaci nechci jmenovat svůj informační zdroj, ale jde o člověka přímo z městského úřadu.

Budete se v tomto projektu chtít ještě angažovat?

Jsme stále připraveni k jednání s radou města.

Stojíte za zimním stadionem na Štvanici. Jaká je historie tohoto projektu pod vaším vedením a jaké jsou vaše zkušenosti?

Jsme na Štvanici již desátým rokem a troufnu si říci, že díky nám tento chrám českého hokeje stále žije. Dokázali jsme tento stánek dvakrát vzkřísit z mrtvých bez finanční pomoci z venčí. Poprvé, když jsme ho přebírali od Bohemians Praha v roce 1998, kdy byl již dva roky mimo provoz, a všichni tvrdili, že toto již zprovoznit nepůjde, ale šlo.

A podruhé po katastrofálních povodních v srpnu 2002, kdy se přes nás přehnala 500letá voda, a všichni čekali, že nás odnese voda až do Labe. A v říjnu jsme již bruslili a to bez jediného finančního daru od kohokoliv, ani od Magistrátu Hl.M. Prahy (vlastník Štvanice), vše jsme hradili z vlastních zdrojů. Například prvoligový Beroun bruslil až po novém roce a hala Incheby na Výstavišti v Praze byla zprovozněna až po roce a půl.

A zkušenosti, myslím, máme více než bohaté a z těchto vychází i naše kalkulace výstavby a provozu nového stadionu. Samozřejmě, že se dají na takové stavbě prostavět desítky milionů, ale stejně se dá ušetřit bez dopadů na funkčnost a bezpečnost provozu. Vše záleží pouze na přístupu.

Související články:
01.12.08 Říčany jednají o rekonstrukci Zimního stadionu
01.09.08 „Zimní stadion v Říčanech – další úlet radnice?“
25.12.07 V Říčanech se bruslí jen na rybnících
25.10.07 Nový zimní stadion v Říčanech - utopie?
20.10.07 Říčany dumají, jak zachránit zimní stadion
31.08.07 Zimní stadion v Říčanech se opět neotevře
27.04.07 Zimní stadion v Říčanech – co s ním?