Nový územní plán pro Říčany bude vytvářet Ivan Kaplan. Slibuje nestrannost a tlaku developerů se neobává. Jak tvorba pro město zásadního dokumentu probíhá?
Město Říčany už několik měsíců plánuje tvorbu nového územního plánu. Po evidenci došlých podnětů na jeho změnu, kterou provádí úředníci, zastupitelstvo na posledním zasedání schválilo autora důležitého dokumentu.
Je jím inženýr architekt Ivan Kaplan ze studia Agora. Město za nový plán zaplatí kolem 1,6 milionu korun.
"Naše kancelář šla do výběrového řízení z důvodu nedávné spolupráce s říčanským úřadem na studii Větrník. Říčany jsem občas navštěvoval již dříve v souvislosti se změnami územního plánu Sulice, nejsou mi proto neznámé," uvedl pro server Říčansko.info Ivan Kaplan.
Práce na územním plánu, který nahradí ten z roku 1998, jsou ale zatím opravdu na začátku.
"Stávající územní plán neustále konfrontuji se skutečností v rámci probíhajících průzkumů a rozborů, jeho zhodnocení si ponechám na závěr 1. etapy prací, která se uskuteční v lednu 2009."
Až poté studio předloží vizi rozvoje Říčan, 1. etapa prací má mimo jiné zachytit střety různých záměrů ohledně vývoje říčanského území. Ivan Kaplan předpokládá, že předloží rovnou návrh územního plánu bez předložení konceptu.
"Budu komunikovat především s pracovníky příslušných odborů a vyhodnocovat podané podněty a žádosti. Osobní kontakty s jednotlivými vlastníky a skupinami nechci a ani nemohu z časových důvodů realizovat, nejsou moji přímou povinností nad rámec řádných projednání. V době zpracovávání návrhu, tedy v druhé polovině roku 2009 poskytnu veřejnosti omezenou možnost přímé komunikace se zpracovateli," předjímá Ivan Kaplan.
Touží Říčany po zpomalení zástavby?
Zatím Ivana Kaplana podle jeho slov čeká proces aktualizace dat, podkladů, limitů a hodnot v území tak, jak to ukládá metodika nového stavebního zákona.
Přesto vnímá probíhající diskuse o bujném stavebním růstu Říčan a nepostačující infrastruktuře, čemuž napomohl minulý územní plán.
"Řada měst a obcí po etapě výrazného rozvoje bydlení a výroby všeho druhu a kvality touží po zpomalení extenzivního růstu nebo alespoň jeho vyvážení v oblasti vybavenosti, zeleně, bezpečnosti dopravy a úpravy veřejných prostorů," přiznává Ivan Kaplan.
"Možná slova radního Miroslava Grégra zveřejněná na tomto serveru tento scénář předjímají," říká autor nového územního plánu.
Lobování úzkých skupin by Říčanům uškodilo
Tlaku developerů a jiných skupin se Ivan Kaplan neobává a deklaruje nestrannost:
"Chci pomoci prostředí Říčan zlepšovat. Vím, co je kvalita v urbanizovaném území. Lobování ve prospěch úzkých skupin obyvatel či investorů může poškodit jiné skupiny obyvatel, městskou pokladnu nebo celkový dojem z města. Budu se řídit Zadáním územního plánu, které schvaluje zastupitelstvo města a profesionálními postoji," slibuje Ivan Kaplan.
Nový územní plán pro Říčany by měl být hotový v roce 2010. V tomto roce odhadoval jeho schválení i Miroslav Grégr v našem rozhovoru.
Související články:
08.04.08 Nový územní plán Říčan vzbudil velkou pozornost
27.03.08 Vyřeší vedení města Říčany aktuální problémy?
20.03.08 Zdeněk Černovský: Říčany připomínají Monopoly
13.02.08 Řešení Černokostelecké: za pět minut dvanáct
05.02.08 Miroslav Grégr: Říčany by se neměly rozšiřovat
29.01.08 Město Říčany bude mít nový územní plán
27.01.08 V Říčanech se hojně staví, přitom hrozí kolaps
Diskusní fórum
Přidejte názorT.Tamchynová
30. 9. 2008 10:49:23 | T.Tamchynova@seznam.czPane Kaplane, prosím Vás , zohledněte ve svém plánu i potřeby pěších , cyklistů a vozíčkářů, ke kterým se Říčany chovají macešsky.
Přeji hodně úspěchů.
Odpovědět
Doležalová
30. 9. 2008 12:08:32Máte pravdu vážená paní a proto viz. citace na téma vozíčkářů, invalidů, starších občanů a maminek s kočárky.
Citace pana radního Moudrého (viz. článek na tohle téma ): Ostatně většina již byla oddiskutována v minulosti a pro pár negativně vymezených jedinců nemá cenu připravovat další "potravu", takže si další příspěvky na tomto fóru již odpustím..... takže nám občanům( vozíčkáři, invalidé, starší občané a maminky s kočárky ) řekl pan radní že jsou negativně vymezení jedinci!
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
30. 9. 2008 14:23:55 | zdenek.moudry@ricany.czDoležalová: prosím nepoužívejte již po několikáté moje slova vytržená z kontextu, když už se nezmůžete na vlastní zhodnocení situace. Tato moje slova byla jednoznačně spojena s komentářem k přípravě výstavby rekonstrukce koridoru. Bohužel ve svém negativním vymezení (viz všechny vaše příspěvky) je vnímáte jinak. Přeji pozitivní myšlení.
Zdeněk Moudrý
Odpovědět
Doležalová
1. 10. 2008 08:08:04Moudrý: Reagovat nebudu. Ať si občan udělá obrázek sám. Jediné co je pozitivní že tam ( na radnici ) nebudete sedět pořád....vy a vaše partička. Občané už mají dost té vaší arogance a neschopnosti.
Odpovědět
PPP
1. 10. 2008 08:19:53Chcete se smát a nebo brečet-tak přetiskuji z www.odsricany.cz
Ohlédnutí za končícím volebním obdobím
Publikováno: 07.10.2006 11:20
Třebaže v minulých komunálních volbách ODS nezvítězila, podařilo se jí politickým vyjednáváním získat a udržet významné pozice ve vedení města, v městské radě. Proto se z větší části podařilo splnit náš volební program. Společně s mými nejbližšími spolupracovníky jsme prokázali schopnost dobře spravovat věci veřejné a vnést do řízení našeho města manažerské metody.
Podařilo se bezchybně převést na město agendy po zrušeném okresním úřadu, a tak přiblížit výkon státní správy k našim občanům, zajistit pro ně vyšší kvalitu služeb a pohodlí. Podařilo se částečně zlepšit čistotu, pořádek a údržbu města, zlepšila se i bezpečnostní situace. Realizovalo se nejvíce investičních akcí v historii a připravili jsme projekty pro realizaci dalších. Nejvýznamnější je příprava výstavby nové základní školy. Každoročně se odstraňuje významné množství bariér na městských komunikacích i v budovách. Také opatření ke zvýšení bezpečnosti chodců na silnicích se příznivě projevují. Město už má pasporty komunikací, dopravního značení a městské zeleně. Pro veřejně prospěšnou činnost byl zaveden systém poskytování grantů.
Pravicový styl řízení se navenek projevuje zejména racionalizací činnosti města, poskytováním právní subjektivity školám, školkám a dalším městským institucím, a samozřejmě privatizací ať už jde o donedávna ztrátový provoz nemocnice, budovu soukromého gymnázia či o byty. Tímto postupem se do budoucna snižuje finanční zátěž města a aktivizují se finanční prostředky pro tolik potřebné investice do jeho zanedbané infrastruktury. Do poněkud chaotického fungování městského úřadu se postupně zavádějí moderní řídicí principy, zejména projektové řízení. Na základě průzkumu veřejného mínění, za pomoci různých zájmových organizací a za účasti zástupců obyvatel vznikly základní dokumenty pro dokonalejší řízení. Jde o Strategický plán rozvoje města, jeho rozpracování do akčního plánu, rozpočtový výhled na deset let i seznam všech potřebných investic města nazvaný Plán obnovy. Od zbrklého „hašení požárů“ se přešlo k plánovité činnosti.Působení městského úřadu i vedení města je pod kontrolou veřejnosti prostřednictvím informací v Říčankém kurýru a na webových stránkách města. Práci městských orgánů kriticky sledují a doporučeními přispívají komise rady města a pak je tu několikastupňová kontrola orgánů k tomu zřízených, jako je vnitřní i vnější audit či kontrolní výbor zastupitelstva.
Autor: Miroslav Grégr
Odpovědět
