Stadion v Říčanech chce mistr světa
Rozšíření ulic, vyhlídkové trasy, cyklostezky, více stromů a parkovacích míst - to jsou jen některé novinky, které možná čekají na obyvatele u Masarykova náměstí v Říčanech. Doplněno video
Před více než rokem začalo město Říčany řešit další podobu Masarykova náměstí a blízkého okolí. Ve spolupráci s architektem Pavlem Hniličkou začal vznikat tzv. regulační plán, který má být konceptem dalšího rozvoje tohoto území.
A zatímco loni proběhla veřejná prezentace záměru sestavení regulačního plánu, toto úterý už se konalo představení jeho návrhu.
Na Říčansko.info jste si mohli přečístPrvní informace: Rozhovor s architektem: |
Úterního projednávání návrhu regulačního plánu náměstí se v sále Městského kulturního střediska zúčastnilo kolem 25 občanů včetně zastupitelů.
Co by se mohlo změnit?
Jaké body tedy regulační plán navrhuje?
V obecné rovině jde především o rozšíření chodníku na řadě míst - například v ulicích 17. Listopadu, Široká, Olivova. Rozšířit by se měly ideálně na dva metry po obou stranách.
Podívejte se na video - 1. část
Jiné komunikace by se naopak mohly zúžit (některé by se musely stát jednosměrkou, například Mlýnská). Počítá se s doplněním cyklostezek a míst, kde lze kola zaparkovat. Rovněž by mělo dojít k vysázení velkého množství stromů.
Dále regulační plán centra Říčan řeší maximální možnou výšku budov v případě nových staveb i umístění jejich čelních zdí v rovině (aby byl zachován ráz města).
Vyhlídkové trasy a majitelé pozemků
Mezi konkrétní návrhy patří vybudování vyhlídkové trasy kolem říčanského potoka, která by se napojila z jedné stany na Mlýnský rybník a z druhé na plánovanou lázeňskou louku a kolem ragbyového hřiště.
Druhá plánovaná trasa by vedla kolem celého Mlýnského rybníku. Počítá se i se zprůchodněním cesty od náměstí k rybníku.
Podívejte se na video - 2. část
Část pozemků ale na této plánované trase patří soukromníkům, kterým se tento plán nezamlouvá.
Velká část projednávání se následně týkala právě tohoto problému: je důležitější veřejný zájem města, nebo práva na soukromý pozemek? Další spornou otázkou bylo to, že nikdo z vlastníků nebyl o tomto plánu předem informován.
Kolik parkovacích míst?
Co se týče parkovacích míst, v regulačním plánu se počítá s jejich mírným navýšením o zhruba desítku. Také zazněl návrh na vybudování podzemního parkoviště pod náměstím, čímž se budou zúčastnění zabývat později.
Regulační plán sestavoval na základě zadání zastupitelstva Říčany architekt Pavel Hnilička ve spolupráci s Danielou Šteflovou, Petrem Suchým a Milanem Salabou. Inspirací bylo pro Pavla Hniličku městečko Nois u Kolýna nad Rýnem, z kterého na začátku prezentace promítal několik fotek.
Připomínky občanů
Do budoucí podoby centra Říčan mohou promluvit i sami obyvatelé předložením návrhů. Na základě těchto připomínek bude poté návrh upraven a následně projednáván v rámci stavebního zákona.
Jednání v úterý skončilo po zhruba 2,5 hodinách z důvodu konání další akce v MěKS. Zřejmě ale nebylo posledním.
Pozn.: Video záznam připravil Roman Lénárd a TV Říčany.
Související články:
06.10.08 „Věřím, že Říčany budou mít živé centrum“
28.04.08 Říčany zjišťují, jak zlepšit Masarykovo náměstí
Diskusní fórum
Přidejte názorFrantišek Vyk
21. 5. 2009 08:41:18Odpověď Mrázové na hnusné náměstí alias vzhled - díra (zbouraný dům) na náměstí. Mrázová řekla že se mám obrátit na majitele. Jako proč já? Lidem vadní hnusné náměstí a občané se mají obracet na majitele. Tak proč jste na radnici starostko. Ono slovo starosta je od slova starat se. To znamená starat se o město. Paní starostka chce asi říct že si každý majitel můža dělat co chce a že vzhled náměstí jí nezajímá. Zbourejte všechny domy na náměstí a město to nezajímá a občane starej se a raději si ani neptej. Koukám že starostku nezajímá proč ten dům se zboural a co tam bude stát a kdy. Co dělá stavební úřad že byla povolena demolice domu a stavba žádná!!! Teď se radnice bude dělat hezká...už před 8 lety Mrázová říkala co bude dělat s náměstím, ale dokázala tam akorát udělat více parkovacích ploch pro auta a občas otřesné trhy (čínského zboží) bez hlavy a paty kde jsou i padělky značek. Proč tam nejsou stánky uspořádané že se nedá ani projít, ale proč to není jen trh třeba se zeleninou a ovocem českých sadařů a zahrádkářů!!!
Odpovědět
Libor Dušek
21. 5. 2009 12:46:50Kdyby majitelé některých pozemků u rybníka nechtěli prodat proužek parcely pro cestu, tak se to (doufám) dá řešit navážkou zeminy za parcely, tj. rybník by se o cca 3 metry zúžil a cesta by vedla po navážce. Propojení rybníka s náměstím a cesta kolem něho by centru rozhodně dodaly šmrnc. Procházka mezi náměstím a Staroměstským rybníkem v Telči nechť je (asi nedostižným) vzorem.
Odpovědět
zdenek
21. 5. 2009 13:02:09 | ji.zdenek@quick.czNevím kolik občanů se předváděčky účastnilo, ale je škoda že říčansko.info na tuto akci neudělalo alespoň upoutávku. A je škoda, že tu není odkaz, kde by se daly najít ve zjednodušené grafické formě návrhy architekta Hniličky.
Odpovědět
Kateřina Strnadová
21. 5. 2009 15:18:01Na jednání jsem nebyla, ale v článku mě doslova přimrazila věta, která zmiňuje, že se diskutovalo o tom, jestli je důležitější zájem města nebo soukromé vlastnictví!!!! Už tu jednou bylo, že "vyšší zájem" byl vždy důležitější a všechno bylo všech. Snad ty doby minuly. Dnes je samozřejmě důležitější NESAHAT nikomu na to, co je JEHO. A pokud někdo nechce mít na své zahrádce cyklostezku (nebo cokoli), pak je to jeho svaté právo. Aspoň doufám, že nedojde k vyvlastňování soukromých pozemků kvůli obecním chodníkům...
Odpovědět
Miroslav Grégr
21. 5. 2009 19:17:25 | gregr@ricany.czPaní Strnadová, nikdo ze současného vedení města, neprosazuje nic z toho, o čem píšete.
Je pro nás samozřejmé, že soukromé vlastnictví je nedotknutelné. Regulační plán, který byl projednáván, umožňuje jistý rozvoj, ale nijak jej nenařizuje. Je na každém jednotlivci, zda využije příležitost, nebo ne. O nějakém vyvlastňování pozemků pro zpřístupňování rekreačních ploch nemůže být vůbec řeč.
Miroslav Grégr, radní města Říčany
Odpovědět
Roman Lénárd
21. 5. 2009 21:06:54 | video.zdarma@seznam.czVážení, videa z celého průběhu debaty jsou k vidění na www.tvricany.cz - jen upozorňuji, že jsou v DivX a tak bez kodeku je trochu problém se zvukem, ale kodeky jsou k mání na internetu volně.
Pokusím se během dneška změnit videa tak, aby byla k přehrání bez problémů, jako jindy vše ostatní - prosím trochu trpělivosti.
Roman Lénárd
Odpovědět
Roman Lénárd
21. 5. 2009 21:19:41 | video.zdarma@seznam.cz2M.Grégr: Ano nikdo nenařizuje vyvlastňování, ale je opravdu nemravné, že někdo dá do návrhu reg. plánu eventualitu, která by k vyvlastnění mohla vést. Hlavně, pokud by vše bylo schváleno tak, jak je v plánu navrženo, donutilo by to dotčené vlastníky pozemků obrátit se na právníky a snažit se pomocí soudů o změnu - zbytečně by to vyvolalo značné náklady a značnou nevoli !!!
Před zanesení byť jen jediné čárky na soukromý pozemek je naprosto nevyhnutelné obrátit se na majitele s !poníženou suplikou! a bez jeho výslovného a písemného souhlasu se ani nepokusit poškodit takovým návrhem pokojné soužití vlastníků nemovitostí a města. Bohatě stačí zvýšená daň z nemovitostí, která by městu měla trochu pomoci a vlastníci (se skřípění zubů) se s tím snad vyrovnají - zábory a vyvlastňování však ani v nejčernějších snech ne ne ne!
Odpovědět
Černý
22. 5. 2009 07:55:53Dobrý den,
jako dlouholetý Říčaňák se chci zeptat dalších diskutérů a zodpovědných míst na toto:
1. Proč je v Říčanech nejdražší daň z nemovitosti široko daleko?
2. Proč je v Říčanech nejdražší popelnice v ČR? Město na tom údajně tratí, občané jsou vydíraní a svozovka si mne ruce tučné zisky končí v kapsách jejích ředitelů v nádržích jejich drahých vozů.
3. Kdo financuje Optirealu zasíťování pozemků? My z daní? Dal někdo z Optirealu někomu ze zastupitelstva někdy úplatek?
4. Proč starousedlíci ve Voděrádkách čekají na hlukovou stěnu 20 let a milionáři v nových vilách ji mají hned jak lusknou prstem? Proč to platíme my, starousedlíci?
5. Proč město dovoluje stání náklaďáků u školky? Podnikatel si má pro své vozy zajistit soukromý parking. Například v Chicagu se vůbec nesmí s neosobními auty na ulici parkovat.
6. Proč stavíme školu na místě, kam se nedá dojít pochodníku z města?
7. Proč máme tiskovou mluvčí, která neumí 5. pád?
8. Proč je zde stále plno nových a nových občanů, ze kterých město nemá ani korunu a oni přitom zenužívají naše školky, školy atd. A všichni mají bydliště na Vinohradech a jinde, viz pole mezi Pacovem a Říčany.
Omluvte mé dotazy, jsem starší člověk a v poslední době nevycházím z údivu z toho, co se v městě děje.
Odpovědět
Miroslav Grégr
22. 5. 2009 08:03:35 | gregr@ricany.czAsi jsem se nevyjádřil dost jasně. Žádné vyvlastňování nikdo z vedení města nenavrhuje a myslím, že by nemohlo projít ze zákonných důvodů, ani kdyby to někdo požadoval ( myšleno v souvislostech, o kterých se jedná).
Miroslav Grégr - radní města Říčany
Odpovědět
Roman Lénárd
22. 5. 2009 08:59:20 | video.zdarma@seznam.czVážení, s radostí Vám oznamuji, že videa z rozpravy o regulačním plánu již fungují bez vady na - www.tvricany.cz :-)))
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
22. 5. 2009 09:09:18 | zdenek.moudry@ricany.czMyslím, že je zbytečné eskalovat tento konflikt mezi kreativním návrhem architekta a zákonnými právy vlastníků a tvořit z toho jakousi kauzu. Faktem je ,že lokalita Mlýnského rybníka je zatím v životě města výrazně podceněná a každý architekt, který se o tento problém "otřel" nakonec skončí u návrhu zpřístupnění obou břehů. Arch. Sucharov navrhoval lávku na pilotech, arch. Hnilička v návrhu regulativů pro regulační plán náměstí a jeho okolí vyšel z možnosti umístit pochozí komunikaci do 5m širokého pásu podél břehu, který je již dnes zákonně upraven a musí být volně přístupný k obsluze vodního díla. Diskutabilní je jeho návrh vyústění do Mlýnské přes soukromé pozemky, ale ve své řeči to uvedl dostatečně jako maximální variantu, kdyby se to podařilo projednat s vlastníky (alespoň tak jsem tomu rozuměl a doufám, že videozáznam to upřesní). Osobně se domnívám, že lokalita Mlýnský rybník se bude muset řešit komplexně za cenu okolo sto miliónů, možná i více. Je logické, že při aktuálních investicích města a generační masáži se školkami, není Mlýnský rybník na pořadu dne. Připravit by se mohla projektová dokumentace, která by mohla řešit celé území od Říčanské, kde se připravuje soukromý projekt pro volný čas a sport a vzniká soukromá školka, a přes Mlýnský rybník toto vše propojit s náměstím a Lázeňskou loukou. V této dokumentaci by se mohl použít nápad "zdenka" a při určité redukci vodní plochy, či vytvoření nového parku s vodními nádržemi (ostatně již jsem to kdysi navrhoval pro využití bahna přímo v lokalitě), situovat pochozí komunikaci podél soukromých pozemků.
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
22. 5. 2009 10:35:34 | zdenek@moudry.czŠkolka bude v dnes soukromém objektu bývalého "učňáku" na Kolovratské ulici a ostatní zmíněné aktivity v údolí potoka pod Mlýnským rybníkem.
Odpovědět
Zdeněk Moudrý
22. 5. 2009 10:38:13 | zdenek.moudry@ricany.czOmlouvám se panu Liborovi Duškovi, že jsem jeho nápad s cestou na navážce ve svém příspěvku přisoudil "zdenkovi".
Odpovědět
honza
23. 5. 2009 09:57:552 Alena : a neziskovka je snad státní? ci co, ne je to soukromá iniciativa nektreých jedinců :-)
ps. navíc většina neziskovek je velice ziskových :-) (nic proti mravenisti, velmi jim fandim)
ps.2 ten strasi pan co tu daval mnoho otazek jiste odpovedi zna, byli (nejen zde) vyrceny uz mnohokrat....
Odpovědět
Alena
25. 5. 2009 09:27:17Neziskovka všechny prostředky musí opět vložit do chodu společnosti. Kdo provozuje neziskovku, zpravidla tím nemá za cíl vydělávat miliony. Je to služba pro občany. Státní zařízení je dotované státem a o většinu prostředků se nemusí zaměstnanci starat, dostávají je automaticky. Neziskovka si musí veškeré prostředky sehnat sama. O to je to těžší. O všech zásadních věcech rozhoduje valná hromada, jedinec si tam nemůže dělat co chce.
Odpovědět
horacek
26. 5. 2009 22:15:08 | nemamtak si pripadam ze je to jak za komunistu nedas kravu do jzd tak ti ji stejne vezmu to same je s pozemky u mlynskeho rybnika jsem jeden ktereho se to tyka mam barak 4 metry od kraje vody tak ho zbourate jsme zde od roku 1914 podle dokumentu a nikdo z predku o takovem nesmyslu nic nerikal jedna mesto o nas bez nas proc nas nepozvete na jednani dopisem vse delate tajne aby se pak uz nedalo oponovat a vam vse v tichosti proslo udelejte si naucny chodnicky ve vasich zahradkach nebo prez obyvak v panelaku na kavci skale
Odpovědět
Jára
29. 5. 2009 13:02:33Dle neschopnosti města a radnice moc změn nebude - viz. koridor a nedodělané věci. To jinde jsou schopní radní a starostové a dokážou prosadit své a né jen hledat výmluvu že nic nejde...převzat článek z novin: O prodloužení podchodu až k zastávkám autobusů žádalo město České dráhy. „Snažíme se o to od roku 2001. Dráhy požadovaly finanční spoluúčast a na podzim nás oslovily samy, že by podchod protáhly až k autobusům, což by nás vyšlo na dva miliony korun,“ vysvětlil starosta Veselí nad Lužnicí Jaromír Novák.
Podobně vznikl loni otevřený podchod v Táboře, kdy na něj město doplatilo ze svého rozpočtu. Nakonec se vedení veselské radnice podařilo se Správou železniční dopravní cesty směnit pozemky za městem a na podchod, který bude stát asi 16 milionů korun, tak ze svého rozpočtu přispívat nebude.
A to nejde jen o železnic, ale i jiné stavby v Říčanech...příklad Uhříněves donutila developery stavět chodníky a komunikace...prostě kde se chce tam to jde...kde se nechce a nebo je neschopnost a nebo něco jiného...tak tam to nejde.
Odpovědět
Kateřina Strnadová
5. 6. 2009 16:57:52Tak jsem se zaposlouchala do debaty a ač jsem ji neslyšela celou, tak ujištění, že k vyvlastnění by došlo až v krajním případě, mě nějak neuklidnilo. Projektant měl mít rozhodně ještě nejmíň jeden návrh, který vychází ze stávajícího možného a tohle spíš jako "sen". Upozorňuji také, že důvod "veřejný zájem" musí být opravdu zájmem veřejným a mám obavu, že říčaňáci by se postavili za své spoluobčany proti vyvlastňování, pokud by tito nechtěli své zahrádky dát. Potom by se "veřejný zájem" svrckl na zájem zastupitelstva...
Odpovědět
Fafejtová
12. 6. 2009 08:47:54Už jen účast na diskuzi varuje, že není v Říčanech všechno v pořádku. Nebyla jsem tam, tak tedy nevím, kolik bylo přítomno zastupitelů a kolik "prostých" občanů. Uvážíme-li, že rada má 11 členů a celé zastupitelstvo 21, mělo by se město zamyslet nad svojí, k občanům vstřícnou, politikou. A ještě drobnost ke konkrétnímu záměru. Široká ulice se nejmenuje Široká, že by stan byla široká, ale protože se tak prostě jmenuje. Odkrokujte si to někdo, milí navrhovatelé změn. Odečtete-li z obou stran po dvou metrech, myslíte, že tudy ještě někdy někdo projede? Obvzlášt s přihlédnutím k té skutečnosti, jak je ctěna dopravní značka "zákaz zastavení a stání", případně tento zákaz vynucován Městskou policií. Nahlédněte "vy budovatelé nových pořádků" do slovníku na pojem "Koncepce urbanistického rozvoje". Že to slyšíte poprvé? Ani se nedivím.
Odpovědět
Fafejtová
22. 6. 2009 06:56:34 | J.Fafejtova@seznam.czPod dojmem příspěvku paní Strnadové (že se nakonec nic nezrealizuje), se nemohu zbavit dojmu, že zpracovatel návrhu je příbuzným (případně dobrým přítelem) některého z představitelů města a že se tudíž jedná o nový tunel, tedy nikoliv novou ulici :-(
Odpovědět
